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「土地・マンション」の新知識50
全国1818地域調査！
「お買い得」ランキング
■PRESIDENT(プレジデント)
出版社： プレジデント社
発行間隔：月2回
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PRESIDENT(プレジデント)
□ 2008/02/11発売号
土地・マンションの新知識５０
特集 「土地・マンション」の新知識50
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あなたと家族が豊かな住環境を手にするための4条件
大前研一「08年大乱時代の買い方、住み方」
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全国1818地域調査！
「お買い得」ランキング ●藻谷浩介
ベスト5位 東京・中央区 17位 千葉県・浦安市 32位 京都・京田辺市……
ワースト1位 北海道・利尻町 7位 神奈川・箱根町 27位 和歌山・高野町……
コラム・「デベロッパー＆ゼネコン」
史上最強のコンビはどこか ●田中義厚
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不動産のプロが選ぶ「割安マンション」ベスト100 ●沖 有人
(1)都心→10年落ち物件も価格上昇、埼玉軟調 (2)関西→西宮、明石が熱い
(3)東海→名古屋市港区が沸騰 (4)これぞ狙い目「地域一番」物件……
コラム・どの住宅専門誌が一番信用できるか ●山崎 隆
4000人の本音！
東京23区の「住みやすさ」ランキング ●野崎稚恵
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結露、断熱、耐震性……トラブル多発！ 知らないと一生後悔する
戸建ての6割は欠陥！
「危ない物件」の見分け方 ●岩山健一
コラム・ご用心！新聞広告チラシのチェックポイント ●武内修二
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Part1 二世帯、介護、高層……新築選びの鉄則62
抽選会──高倍率でもゲットできる裏技はあるのか ●山本久美子
モデルルーム──見学するとき絶対聞くべきポイントは何か ●碓井民朗
高層階──災害、昇降、灼熱地獄……人気沸騰の裏側 ●大塚常好
住宅性能──「建物評価」物件なら金利や地震保険の優遇も ●大森広司
電柱広告──日本一、格安、掘り出しなどの煽り文句に要注意 ●市村 博
キャンセル発生物件──交渉次第では2割から3割は安くなる ●石井成光
3月竣工物件──なぜ、ダメな物件、欠陥、不具合が多いのか ●村上 健
●介護マンション ●定借付き物件 ●超高層マンション ●高断熱住宅
●地下室マンション ●建売住宅 ●建築条件付き宅地 ●注文住宅 ●二世帯住宅
コラム・低金利、優遇税制……今は買いどきか？ ●福田秋生
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Part2 「優良中古探し・リフォーム」の裏ワザ
97年物件──なぜプロは10年落ちの中古物件を勧めるのか ●村井忠夫
建て替え──費用・安全性・制限・ライフプラン、決断の目安は？ ●Yuu
リノベーション物件──中古より2割アップでもお買い得？ ●山本久美子
管理組合──管理の差で、生涯1000万円の差が出る！ ●矢内世夫
リフォーム業者─”業者ミシュラン”30基準で悪徳・手抜き・ヘボを見抜け ●内海隆宏
●寿命 ●定額リフォーム ●競売物件 ●バリアフリー ●オール電化
コラム・
「都心一等地で礼金・更新料なし」公団はお得？ ●戸井田冲留
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Part3 「住宅ローン、返済」の一番賢い道
頭金0円──「家賃より安いですから」の危険度、破綻度 ●浅井秀一
早期返済メリット──100万早く返すと利息は145万も軽減 ●淡河範明
フラット35──「断トツ人気」に落とし穴はないのか ●浅井秀一
民間ローン──返済総額を減らす最も賢いプランは？ ●淡河範明
売却・買い替え──控除最高3000万！ 所得10年超はさらにお得 ●山本節子
●年齢制限 ●財形住宅融資 ●返済不能 ●贈与特例 ●住宅ローン減税
コラム・
改正建築基準法の余波！3月投げ売りが始まる ●長嶋 修
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2地域居住でもうひとつの故郷を持つ楽しみ
週末滞在、プチ移住「田舎暮らし」入門 ●柳澤美帆
他・・・
