マンション 絶望未来 値上がり限界、新築は大収縮、マンション老朽化の多重苦

週刊東洋経済
東洋経済新報社

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週刊東洋経済 2018年12/8号 (2018年12月03日発売)

目次
【第1特集】
マンション 絶望未来
　
　値上がり限界、新築は大収縮、マンション老朽化の多重苦

Part1　新築市場の急減速
　新築分譲マンションが売れなくなった！
　新築市場4つの爆弾（1） 免震・制振偽装 KYB問題でタワマン建設が止まる?
　新築市場4つの爆弾（2） 羽田新飛行ルート 都心を襲う鉄道車内級の騒音
　不動産の達人に聞く マンション市場 沖 有人／星 直人
　新築市場4つの爆弾（3） 選手村跡地 相場を狂わせる4100戸の割安分譲
　新築市場4つの爆弾（4） 金利上昇 住宅ローン金利、2％上昇なら購買力急減
　業界震撼! タワーマンション 勝ち組・負け組ランキング
　騰落率ランキング／ワースト10／デベロッパー別／賃貸&売買の多さ

Part2　老朽化の恐怖
　高齢化・管理不全・空き家 「廃墟化マンション」の実態
　有識者に聞くマンションを延命するには 長嶋 修／齊藤広子
　五輪後の2022年がX年 タワマン修繕クライシス
　悪質コンサル 相場の2倍も当たり前 工事費「水増し」の手口
　業者にカモられないための自力で進める大規模修繕
　大規模修繕“談合”の舞台裏
　BIMは不適切コンサル問題の救世主か
　国交省のマンション政策 現場が見えていない!?
　長持ちマンションを作る管理組合運営のツボ

集中連載
　日立製作所 踊り場の先へ 第1回（全3回） 地力アップで得た世界強者への挑戦権
　情報通信 採算改善し成長戦略へ
　鉄道 グローバル日立の象徴 「牽引車」ゆえの課題

深層リポート
　世界一に躍進のマカオ 日本のIR整備に教訓
　INTERVIEW│フランシス・ルイ●GALAXY Vice Cairman/ローレンス・ホー●MELCO CEO，Cairman

ニュース深掘り
　日産、「国内軽視」は変わるか
　消費増税が大迷走するワケ
　大阪万博再来で始まる 費用とカジノの綱引き
　減退が続く基礎収益力 地銀の苦境、一層鮮明に

連載
｜経済を見る眼｜自己啓発促進のカギは「学ぶ習慣」 ／太田聰一
｜Hot Issue｜外国人の受け入れは企業側の姿勢が肝要だ／西垣 充
｜トップに直撃｜栗山年弘●アルプス電気社長
｜ゴルフざんまい｜ゴルフの基本はあいさつとグリップ／青木 功
｜マネー潮流｜クレジット市場崩壊の足音／中空麻奈
｜少数異見｜大学と地銀に共通する衰退していく側の論理
｜US Affairs｜ねじれで混乱する米議会 トランプは歩み寄るか？／安井明彦
｜中国動態｜日中首脳会談後に日本に吹く追い風／富坂 聰
｜グローバルアイ｜EUはイタリアを大目に見るべき／ビル・エモット ほか
｜フォーカス政治｜立民・枝野氏参戦で進む色分け／千田景明
｜知の技法 出世の作法｜北方領土返還へ道筋つけた日ロ会談・上／佐藤 優
｜歴史の論理｜『イギリス憲政論』で知る議員の資質と議会政治／岡本隆司
｜人が集まる街 逃げる街｜ユーカリが丘（千葉）｜郊外でも成長持続／牧野知弘
｜ブックス＆トレンズ｜『ブランド戦略論』を書いた田中洋氏に聞く
｜サラリーマン弾丸紀行｜アンデス山麓に建つ食の研究所へ／橋賀秀紀
｜平成経済の証言｜メインバンクには頼れない 固めた変革の決意／岩沙弘道
｜Readers＆Editors｜読者の手紙、編集部から