2018年12月03日

マンション 絶望未来  値上がり限界、新築は大収縮、マンション老朽化の多重苦


週刊東洋経済
東洋経済新報社




目次
【第1特集】
マンション 絶望未来
 
 値上がり限界、新築は大収縮、マンション老朽化の多重苦

Part1 新築市場の急減速
 新築分譲マンションが売れなくなった!
 新築市場4つの爆弾(1) 免震・制振偽装 KYB問題でタワマン建設が止まる?
 新築市場4つの爆弾(2) 羽田新飛行ルート 都心を襲う鉄道車内級の騒音
 不動産の達人に聞く マンション市場 沖 有人/星 直人
 新築市場4つの爆弾(3) 選手村跡地 相場を狂わせる4100戸の割安分譲
 新築市場4つの爆弾(4) 金利上昇 住宅ローン金利、2%上昇なら購買力急減
 業界震撼! タワーマンション 勝ち組・負け組ランキング
 騰落率ランキング/ワースト10/デベロッパー別/賃貸&売買の多さ

Part2 老朽化の恐怖
 高齢化・管理不全・空き家 「廃墟化マンション」の実態
 有識者に聞くマンションを延命するには 長嶋 修/齊藤広子
 五輪後の2022年がX年 タワマン修繕クライシス
 悪質コンサル 相場の2倍も当たり前 工事費「水増し」の手口
 業者にカモられないための自力で進める大規模修繕
 大規模修繕“談合”の舞台裏
 BIMは不適切コンサル問題の救世主か
 国交省のマンション政策 現場が見えていない!?
 長持ちマンションを作る管理組合運営のツボ



集中連載
 日立製作所 踊り場の先へ 第1回(全3回) 地力アップで得た世界強者への挑戦権
 情報通信 採算改善し成長戦略へ
 鉄道 グローバル日立の象徴 「牽引車」ゆえの課題

深層リポート
 世界一に躍進のマカオ 日本のIR整備に教訓
 INTERVIEW│フランシス・ルイ●GALAXY Vice Cairman/ローレンス・ホー●MELCO CEO,Cairman

ニュース深掘り
 日産、「国内軽視」は変わるか
 消費増税が大迷走するワケ
 大阪万博再来で始まる 費用とカジノの綱引き
 減退が続く基礎収益力 地銀の苦境、一層鮮明に


連載
|経済を見る眼|自己啓発促進のカギは「学ぶ習慣」 /太田聰一
|Hot Issue|外国人の受け入れは企業側の姿勢が肝要だ/西垣 充
|トップに直撃|栗山年弘●アルプス電気社長
|ゴルフざんまい|ゴルフの基本はあいさつとグリップ/青木 功
|マネー潮流|クレジット市場崩壊の足音/中空麻奈
|少数異見|大学と地銀に共通する衰退していく側の論理
|US Affairs|ねじれで混乱する米議会 トランプは歩み寄るか?/安井明彦
|中国動態|日中首脳会談後に日本に吹く追い風/富坂 聰
|グローバルアイ|EUはイタリアを大目に見るべき/ビル・エモット ほか
|フォーカス政治|立民・枝野氏参戦で進む色分け/千田景明
|知の技法 出世の作法|北方領土返還へ道筋つけた日ロ会談・上/佐藤 優
|歴史の論理|『イギリス憲政論』で知る議員の資質と議会政治/岡本隆司
|人が集まる街 逃げる街|ユーカリが丘(千葉)|郊外でも成長持続/牧野知弘
|ブックス&トレンズ|『ブランド戦略論』を書いた田中洋氏に聞く
|サラリーマン弾丸紀行|アンデス山麓に建つ食の研究所へ/橋賀秀紀
|平成経済の証言|メインバンクには頼れない 固めた変革の決意/岩沙弘道
|Readers&Editors|読者の手紙、編集部から

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